岡山県津山市の東部エリア押入にお値打ち家賃の賃貸物件を発見しました。
2LDKで2007年築の物件です。
相場よりとても安いお家賃
家賃は44,500円で、共益費3000円と駐車場3300円が別途必要になります。
2LDKで立地や築年などを考慮すると相場より5,000円以上は安い家賃です。
安いには安い理由があります
これだけ相場より安いと必ず何か理由が有るはずです。事故物件でもおかしくない金額なのですから。
通常事故物件や被災物件などは、業者間の情報共有欄に「告知事項があるので確認して欲しい」旨の申し送りがあります。
しかし資料にある「告知事項」の欄が空欄です。
そこで、管理会社の担当者に何故これほどまで安いのか確認してみたところ・・「長期空室だからです」との事でした！
ただ単になかなか埋まらないので値下げしたとのことです。
これは借りる側からすると凄くラッキーです。
物件の概要
間取りは2LDKです。
ずば抜けて広い訳ではありませんが、10帖のリビングにクローゼットもあります。
対面キッチンではありませんが、小型ですがカウンターも付いているので利便性も悪くありません。
室内など
残念ながら最近撮影した写真がないのですが、お部屋はこんな雰囲気になります。
特に古くもありませんし、追い炊きなどの設備も付いています。
ただ、長期空室なのは間違いないので、気になる方は引っ越し前に少し掃除してください。
立地も悪くありません
元々津山市東部エリアは人気がありますが、物件からだと津山インターやイオンなどまでおよそ1.5キロの人気の立地です。
カインズホームなら1キロ少々なのでとても便利です。
この物件のメリットとデメリット
メリットはやはり安く借りれる事です。
デメリットですが、まず家賃と共益費が別で必要な物件なので「込み」表示になどはできません。
もう一つが長期空室なのは間違いないので、実は不人気なんじゃないかと気になる点。
これは実際空室は１部屋のみで他のお部屋は埋まっているので、特に不人気だとは言えないと思います。
お問い合わせはお早めに
1部屋のみの家賃なので早い者勝ちです。
長期空室が気にならない方も多いと思いますので、すぐに埋まる可能性があります。
最新の空室はこちらでご確認ください。
※一覧に出てこない場合は埋まってしまった可能性があります。
