STEP1 条件を考える
自分の希望をまとめる
お部屋を探す前に条件に合った家賃、住みたいエリア、間取りや設備などお部屋の条件を検討します。
家賃の目安は収入の3分の1以下といわれていますが、あくまで目安なので自分の収入にあった賃料を決めましょう。
条件の絞り込みをする
立地や駅からの距離利便性によってお部屋の家賃は変動します。通勤や通学など時間を考慮しながら、自分の生活にあった場所を探すのがおすすめです。
ただ全ての条件を満たす物件は少ないものです。まずは大事な条件の優先順位を絞り、そこから考えていきましょう。
先入観は捨てましょう
物件探しで先入観は大きな障害です。例えばありがち先入観に築年数があります。近年新しくなくても大規模なリノベーションにより新築同様に生まれ変わったお部屋などもございます。極端な例だと築5年のお部屋よりリノベーションしたばかりの築20年のお部屋の方がきれいだったりします。
ただ、リノベーションしたお部屋は築年で縛りを入れると検索でヒットしません。つまり「古い＝汚い」と言う先入観で見落としてしまっています。
STEP2 お問合せ
当社では掲載している物件以外にも多数取り扱いがあります。また老舗ならではの地域情報も多数保有しております。
また、値引き交渉可能なお部屋などもございます。
悩んだらとりあえずご相談ください。
電話でのお問合せ
お部屋探しはスピードが大事です。条件が良い人気のお部屋から埋まっていきます。
メールでのお問い合わせに比べてお電話の方が早く対応できますので、お急ぎの方はお電話でご相談ください。
メールでのお問合せ
メールの返信は当社営業時間内になります。夜間など営業時間外の対応は翌営業日になります。尚数日お待ちいただいても返信が無い場合、メールフィルターで届いてない可能性がございます。お電話でお問合せください。
STEP3 来店相談・オンライン相談
繁忙期は混み合う可能性がありますので、事前に来店・内覧の予約をお願い致します。
また、気になる物件のご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
来店相談
ご来店いただきますと、希望条件を聞き取りしてプロの目線からおすすめ物件を絞り込んでいきます。当社店舗は最寄り駅から距離がございます。JRでお越しのお客様は駅までの送迎もいたします（要事前予約）。
オンライン相談
遠方にお住まいでご来店が難しい方はオンラインで相談しながらお部屋探しができます。オンラインでの内見やIT重説により契約手続きも可能です。
STEP4 物件見学
気になる物件をいくつか絞った後は、早速お部屋を見に行きます。書類や写真だけでは確認できなかった部分をご確認ください。
また、わからないことや気になることがあれば何でもお気軽にご質問ください。
尚、遠方の方はオンラインでの見学も承っております。
室内チェックポイント
希望の家具など設置可能か、日当たりや騒音なども確認します。
建物チェックポイント
共有部にゴミや吸い殻が無いか、駐車場や駐輪場などを確認します。
周辺環境
近隣のスーパーやコンビニ、道路状況を確認します。
行ってみないとわからない事があります。周辺の騒音や環境、お部屋の雰囲気など写真ではわかりません。
STEP5 申し込み
ぴったりのお部屋が見つかりましたら、店舗に戻って申込用紙に必要事項を記入し申し込みます。その後、大家さんや保証会社が入居審査を行い、入居可能であれば契約手続きに移ります。
近年オンラインでの受付が可能な物件も増えてきました。ご自宅でお持ちのスマホで手続き可能です。
お部屋押さえには原則申込が必要ですが、まれに口頭で可能な場合があります。
STEP6 ご契約
入居審査に通りましたら賃貸借契約の手続きをします。物件によりさまざまな書類が必要になってくるので、しっかり確認して揃えてください。
こちらもオンラインで対応可能な物件が増えてきました。
STEP7 お引越し
全ての手続きが完了するといよいよ鍵のお渡しです。
事前に公共料金の手配を済ませておきます。
繁忙期などは引っ越し業者さんが混みあい高騰しますので、利用される場合は早めの手配をお勧めします。
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