津山市河辺の新しめの1LDKのレポートです。
広めのリビングにコンパクトな寝室のお部屋です。
- 1Kだと狭いけど2DKまではいらない
- 広めのリビングが欲しいけど予算を抑えたい
そんな皆さんにおすすめです。
広くとったリビングが特徴的な間取り
お部屋全体のほとんどをリビングに振り切った間取りになっています。
コンセプト
生活するのはリビングですので、そこに極限までつぎ込んだと言っても良い間取りです。
11帖有るのでかなり広いです。
これだけあればソファーも置けるし、冬はコタツも置けるし・・うん、十分です。
カウンターキッチンの落とし穴ってご存じですか？
一見見栄えが良いので人気ですが、実は室内に大きな遮る物ができるのでレイアウトに不具合ができます。
対面キッチンは戸建て住宅のように15帖ぐらいあれば邪魔にならないのですが、賃貸住宅の広さだとかなり圧迫感を生じます。
この間取りだとキッチンがかなり独立しているので、リビングをフルに活用してレイアウトできます。
キッチンを調理スペースとして割り切った間取りと言えます。
その他設備も充実
大部分の空間をリビングに振り分けていますが、お風呂などは通常の広さがあります。
洗面所に棚が有るのも便利です。
玄関に下駄箱とは別に収納が有ります。
寝室は狭い
4帖程度しかないので寝室は狭いです。
寝るだけに割り切った空間ですが、寝る為なら十分と言えます。
逆に寝ない時はリビングと繋がりますので、空間を広く使う時は繋げておくことも可能です。
ちなみにクローゼットはやや広めになっています。
賃貸条件
家賃 46500円、共益費3000円となります。
入居時に保証会社22000円、礼金にお仲介手数料など必要です。
築は10年超えていますが、掲載しているのは最新の写真です。
十分キレイですよね？
人気エリア
津山市河辺にあるので、イオンなども近いです。
Sマートやセカンドストリート、ザグザグなど便利なお店がたくさんありますし、コンビニも近いです。
アクセスも便利
ある程度周辺探検が必要ですが、実は色々な方向に抜け道があります。
市内中心部や岡山市方面へ抜ける道に勝央、美作方面に近いルートなど開拓してみてください。
