不動産の広告をする時に「最高」や「完璧」などの表現は使用が禁止されています。
本日紹介するのは、そう言いたくなるような物件のご紹介です。
とても広くて収納が素晴らしく充実、立地もとにかく便利で治安も良好。
これで満足出来ないなら、賃貸では探せないでしょう。
広々とした間取り
物件自体はメゾネットなので2階建てで、何と99㎡もあります。
一般的な2LDKの約倍の広さがあります。
部屋が2つなのに広さが倍なのは、まずリビングが広いです。
広い！・・だけではないリビング
一般的な賃貸アパートの1.5倍ぐらいあるリビングですが、広いだけではありません。
まずカウンターのあるシステムキッチンですが、ここにもたくさん収納がついています。
更に可動式のスパイスラックなど、賃貸ではほとんど見かけない設備が付いています。
とどめは食糧庫で、かなりの量のおやつをため込めます・・いや、おやつでなくてもOKですが。
洗面所と繋がる場所には更に収納が有ります。
トイレは２つもあります
上下階にお手洗いがありますので、掃除の手間が倍です！
・・と言うのは冗談で、2階にもトイレがあるのでわざわざ上り下りしなくても大丈夫です。
もちろん掃除は必要ですけど。
標準的なバストイレ
洗面所や浴室などは標準的で、窓があるので換気しやすいです。
ちなみに他人が外を通る事はまずないので、安心して換気できます。
チャイルドガードついてます
階段にはお子様の転落防止のための柵が付いています。
ちなみに賃貸でついている物件はほとんどありません。
あれ？こんな所に
2階にはミニキッチンが付いています。
夜食にラーメンぐらいなら十分作れます。
主寝室
かなり広いのがメインの寝室で、6帖クラスの標準サイズとは段違いに広いです。
さらにウォークインクローゼットまで備えています。
かなりの大容量です。
日当たり抜群の部屋
南側のお部屋は６帖なので一般的な広さ。
日当たり抜群で、大きなベランダもあります。
ほとんど家です
メゾネットで2つ繋がっているタイプなので、ほとんど戸建てと変わらない開放感があります。
駐車場は普通車2台は楽に停めれますが、小型車や上手くすれば3台以上停めれるかも。
写真手前のコンクリート部分まで利用可能です。
立地とにかく便利
住所は津山市河辺、Sマートやザグザグは歩いて数分の距離です。
もうそれだけで十分生活できてしまうのですが、イオンやセブンイレブンも近いです。
津山インターも近いのでバスで関西方面へ行く時も便利ですし、意外に河辺地区は病院が充実しています。
飲食店も徒歩圏内に多数あるので、外食にも困りません。
これ以上何か必要ですか？
賃料条件等
家賃は68,000円で共益費と駐車場料金は不要で、2台程度なら楽に駐車できます。
広さと利便性を考慮するとかなりのお値打ち家賃です。
敷金２か月に礼金１か月、個人契約の場合家賃保証にもちろん仲介手数料が必要です。
初期費用は安くはないのですが、品質を考えると十分に納得いただける物件です。
