子育て世代に人気の勝央町、いざ探してみると意外に家賃が高かったりします。
本日ご紹介するのは2LDKながら、とてもお手軽家賃のお部屋です。
閑静な住宅地にあるお部屋です
住所は岡山県勝田郡勝央町平になります。
工業団地が近いのですが、周辺は住宅地なので大型トラックなどほぼ通らない場所です。
とても静かな住環境になります。
外観もきれいです。
リフォーム済みのキレイなお部屋
家賃は45000円、共益費不要で駐車場は2台まで込み、2LDKですので相場より1万円ぐらいは安いお値打ちな家賃です。
更に今回のお部屋は２階の角部屋で、南向きですので日当たりや眺めの良いお部屋です。
かなりきれいなお部屋なので「本当に45000円！？」と驚くお客様も多いですが、45000円です。
今回のように角部屋のお部屋では、配置により隣の音が聞こえにくい場合があります。
図面を見ていただくと、玄関から和室の部分しか隣と面していません。
つまり、お部屋に関しては和室部分しか隣と面さないので、他の部屋に音が聞こえる可能性はかなり低いのです。
壁の厚さ云々色々おっしゃるお客様も多いですが、叩いてわかるようなものではありません。
今回のように「面してない物は響かない」場合だと安心できます。
キッチンなど新品に入れ替え済みで、内装もかなりリフォームしてあります。
リビングは10帖あり、角部屋ですので窓も多く日当たりも素晴らしいです。
さえぎる建物もないので、眺望も良いです。
和室を敬遠する方は確かに多いのですが、リビングと続きのタイプなので実際はかなり便利です。
特に冬時期コタツ派の皆さんにはむしろ朗報とも言えます。
小さなお子さんが居るご家族だと、お子さんを寝させるのにもフローリングより良いです。
寝室には大容量の収納があり、お布団までバッチリ収納できます。
水回りや設備
特筆するほどではありませんがきれいですし、室内洗濯機置き場などの設備はしっつかりあります。
給湯器は温度設定できるタイプなので、手元で調整する必要はありません。
水やお湯をひねる部分がワンレバーでないと、調整がめんどくさいと言う方がいますが誤解です。
給湯器に温度設定機能があると、設定した温度でお湯が出ますので手元の調整は不要です。
給湯器を40℃に設定すれば、お湯だけ回せばそのままで40℃のお湯が出ます。
エアコン2台ついているのも嬉しいポイント、モニター付きのインターホンや下駄箱もあります。
金額を考えてもかなりお値打ちです
実際現地を見ると一目瞭然なのですが、本当にキレイなお部屋です。
新築や築浅と比較すると浴室乾燥機などの設備はありません。
逆に違いはそれぐらいしかありません。
キッチンに至っては新品未使用なので、下手な築浅よりキレイです。
そもそも誰も使ってないのですから。
尚最新の空室は下記リンクよりご確認ください。
